Nhận ký gửi chuyển nhượng căn hộ Picity High Park

Chuyển nhượng Căn hộ Picity High Park Quận 12 nằm vị trí Gần trung tâm Quận 12, cạnh Ga Metro Thạnh Xuân – Bến Thành, dễ dàng di chuyển đến Quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Dự án này là sự lựa chọn thích hợp với khách hàng muốn sở hữu căn hộ tầng trung, tiện nghi sống ngay tại trung tâm thành Phố Quận 12.

chuyển nhượng căn hộ picity high park quận 12

Tại các thành phố lớn như TP HCM, việc thuê căn hộ chung cư luôn là loại hình được rất nhiều người quan tâm bởi đây được xem là giải pháp tốt cho bài toán nhà ở. Chúng tôi chuyên nhận ký gửi bán và cho thuê Căn hộ Picity High Park, dự kiến được Chủ đầu tư Pi Group bàn giao trong thời gian tới.

Chung cư PiCity High Park tọa lạc trên mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, ngay trung tâm hành chính của Quận 12, sở hữu những tiện ích nội khu cao cấp và thiết kế xanh tiêu chuẩn Singapore ấn tượng sẽ là lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang muốn thuê, mua căn hộ Sài Gòn.

Đối tượng và điều kiện tham gia mua-bán chuyển nhượng căn hộ Picity High Park

Đối với bên Bán: Áp dụng cho toàn bộ Chủ sở hữu đã tiến hành ký Văn bản thỏa thuận hoặc Hợp đồng mua bán Căn hộ Picity High Park Quận 12 và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đến thời điểm sang nhượng VBTT hoặc HĐMB.

Đối với bên Mua: Tất cả các Cá nhân, Tổ chức có đầy đủ hành vi dân sự theo Quy định Nhà Nước.

Cần chuẩn bị hồ sơ gì để làm thủ tục sang tên?

1. Bên bán cần chuẩn bị giấy tờ gì để chuyển nhượng bán lại Căn hộ Picity High Park Quận 12 ?

Bên chuyển nhượng (Bên bán) cần chuẩn bị giấy tờ bao gồm:

  • Hợp đồng mua bán căn hộ bản chính (HĐMB).
  • Giấy xác nhận hiện trạng của căn hộ từ chủ đầu tư tập đoàn Pi Group.
  • Hóa đơn GTGT cho tổng số tiền mà bên bán đã đóng cho CĐT tập đoàn Pi Group.  (Chủ đầu tư Công Ty tập đoàn Pi Group. xuất cho khách hàng)
  • Giấy tờ pháp lý cá nhân (CMND hoặc thẻ căn cước công dân (Bản chính), Sổ hộ khẩu (bản chính), Xác nhận tình trạng hôn nhân (Bản chính).
  • Chi phí sang tên công chứng tại Phòng công chứng.

 2. Bên mua cần chuẩn bị giấy tờ gì để nhận chuyển nhượng căn hộ Picity High Park Quận 12 ?

  • Giấy tờ pháp lý cá nhân (Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân bản chính , Sổ hộ khẩu bản chính)
  • Số tiền mà bên bán đã đóng cho chủ đầu tư + Chênh lệch (nếu có).

3. Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Picity High Park Quận 12 gồm những bước nào?

3.1 Đối với trường hợp vẫn đang là Văn bản thỏa thuận:

  • Bên Mua và bên Bán tiến hành thủ tục đặt cọc và làm Hợp đồng đặt cọc, số tiền đặt cọc tùy 2 bên thỏa thuận.
  • Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết, bên Bán và bên Mua cùng nhau lên VP Chủ đầu tư để tiến hành thủ tục sang tên trên VBTT.

3.2 Đối với trường hợp đã ký Hợp đồng mua bán Căn hộ:

  • Bên Mua và bên Bán tiến hành thủ tục đặt cọc và làm Hợp đồng đặt cọc, số tiền đặt cọc tùy 2 bên thỏa thuận.
  • Sau khi 2 bên mua bán chuẩn bị đầy đủ giấy tờ thì sẽ cùng nhau ra phòng công chứng để làm thủ tục sang tên trên HĐMB. Sau đó bên bán sẽ thực hiện nghĩa vụ đóng thuế TNCN (2% trên số tiền đã đóng hoặc 2% giá trị chuyển nhượng nhưng không nhỏ hơn tổng số tiền bên bán đã đóng cho chủ đầu tư).
  • Sau khi hoàn thành thủ tục đóng thuế, Bên Bán sẽ nộp hồ sơ về cho chủ đầu tư & CĐT Tập đoàn Pi Group sẽ xác nhận khách mới tiếp tục HĐMB với căn hộ chuyển nhượng.

4. Mẹo để xử lí hồ sơ nhanh gọn, rút ngắn thời gian đóng thuế TNCN. 

Để thủ tục công chứng diễn ra nhanh gọn, rút ngắn thời gian sang tên (bình thường 12-15 ngày) xuống ngắn nhất có thể, Hoặc được hỗ trợ trực tiếp từ PKD Chủ đầu tư, Khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 0902.423.744 hoặc để lại thông tin, chúng tôi sẽ tư vấn về thủ tục chuyển nhượng, cũng như cung cấp đến khách hàng Danh sách Căn hộ đang chuyển nhượng tại Picity Hight Park Quận 12 .

5. Ký gửi bán lại Căn hộ Picity Hight Park Quận 12 nhanh gọn & sang tên trực tiếp tại Chủ đầu tư.

Khách hàng cần ký gửi bán nhanh căn hộ Picity Hight Park Quận 12 , Vui lòng liên hệ PKD chuyển nhượng Picity High Park Quận 12 để được hỗ trợ sớm nhất. Khách hàng có thể xem chi tiết layout Căn hộ mà mình đang mua bán ở các Block.

Để nhận thông tin dự án sớm nhất, vui lòng để lại thông tin theo mẫu bên dưới. Chúng tôi sẽ liên lạc cập nhật thông tin ngay khi có thông tin từ CĐT.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN & BẢNG BÁO GIÁ TẠI ĐÂY!

NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN NGAY – HOTLINE: 0902 423 744

    (Dấu * là bắt buộc)

    Đánh giá bài viết
    0858789101
    chat-active-icon
    chat-active-icon