Bungalow là gì? Lưu ý khi đầu tư mô hình này

Trong thời gian ngắn trở lại đây những căn Bungalow xuất hiện hàng loạt tại các khu nghỉ dưỡng hạng sang 4 – 5 sao trên khắp cả nước. Khi loại hình Bungalow được giới thiệu kèm các sản phẩm condotel, biệt thự biển tại dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã tạo ra sức hút rất lớn đến các nhà đầu tư bởi dòng sản phẩm mới nổi cho thấy được tiềm năng phát triển mạnh, khả năng sinh lời cao nhờ nhiều ưu điểm có một không hai.

Tuy nhiên, để chọn lựa được các sản phẩm đầu tư an toàn và hiệu quả đòi hỏi các bạn phải bỏ thời gian để tìm hiểu kỹ lưỡng về loại sản phẩm mới này. Trong bài viết này chúng tôi sẽ nêu ra một vài điểm cần lưu ý.

Bungalow là gì?

Bungalow là gì? Đây kiểu nhà chỉ có một tầng với diện tích xây dựng nhỏ, kiểu nhà này có xuất xứ từ Ấn Độ vào khoảng thế kỷ 17, phổ biến trong một bộ phận cư dân bởi sự tiện lợi của thiết kế này. Trong thời kỳ Ấn Độ trở thành thuộc địa của Đế Quốc Anh, người Anh đã cải tiến thiết kế thành căn nhà 1 tầng với mái hiên rộng gân giống với Bungalow hiện nay.

Và tại Việt Nam, có thể định nghĩa Bungalow là loại hình lưu trú giống khách sạn, homestay đang rất phổ biến tại các tỉnh/thành phố như: Phú Quốc, Đà Lạt, Mũi Né…bởi tính tiện nghi và nhờ những đặc điểm thiết kế nên không gian sinh hoạt thoáng mát. Nghỉ dưỡng tại các Bungalow đang dần trở thành xu thế của ngành du lịch Việt Nam. Và đây là thị trường đầy màu mỡ cho các nhà đầu tư nhạy bén nắm bắt được xu thế thị trường.

Đặc điểm chung của Bungalow

Những căn Bungalow có thể dễ dàng phân biệt so với Villa nhờ những đặc điểm nổi bật sau:

Vị trí ưu thích để xây Bungalow: Những căn Bungalow thường được xây dựng tại các bãi cỏ, rừng sinh thái hoặc nơi có phong cảnh thiên nhiên hữu tình. Và hiện tại, các khu nghỉ dưỡng ven biển đang phát triển loại hình này tạo nên sự thu hút khách du lịch đông đảo.

Thiết kế Bungalow: những căn bungalow được xây dựng chú trọng sự đơn giản, hòa mình vào thiên nhiên, điều này thể hiện ngay trong thiết kế ngôi nhà và vật liệu được sử dụng. Bungalow mang đến sự gần gũi, mộc mạc, chút hương vị của đồng quê xưa. 

Diện tích xây dựng nhỏ: Các căn Bungalow được xây dựng với diện tích vừa phải giao động từ 20 – 150m2 tùy vào nhu cầu sử dụng hoặc khai thác, phần còn lại được kiến tạo mảng xanh và tạo không gian thông thoáng để du khách có thể hòa mình vào thiên nhiên, ngắm cảnh.

Mái hiên rộng và ban công lớn: thêm một điểm không thể nhầm lẫn là phần mái hiên và ban công rộng rãi, không gian ngôi nhà sẽ trở nên thoáng mát.

Giá cho thuê Bungalow

So với các loại hình nghỉ dưỡng lưu trú khác như khách sạn hoặc resort thì Bungalow có giá thuê hấp dẫn hơn và phù hợp với những người có tài chính hạn hẹp với mức giá chỉ từ 300 nghìn cho đến hơn 1 triệu đồng/căn/đêm.

Tuy có mức giá hạt dẻ và phù hợp với đại đa số khách du lịch nhưng khách hàng đến lưu trú sẽ cảm thấy hài lòng bởi sự tiện nghi của mô hình này đem lại. Với thiết kế bên ngoài đơn giản gần gũi thiên nhiên, bên trong đầy đủ trang thiết bị nội thất hiện đại. Vẫn là những căn nhà mái tranh, vách gỗ tuy nhiên bên trong bài trí rất tinh tế, ấm áp tạo cho bạn cảm giác thư giãn.

Đối với những Bungalow nằm trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp được đầu tư hiện đại, xa xỉ với nhiều hoạt động vui chơi, dịch vụ được tổ chức, luôn có nhân viên túc trực để phục vụ khách hàng thì giá thuê sẽ từ 2 triệu đến 10 triệu/căn/ngày.

Như vậy, tùy theo chất lượng phòng và dịch vụ mà giá thuê Bungalow sẽ có biến động theo. Khách hàng thuê Bungalow có thể xem xét đến điều kiện tài chính để chọn lựa cho mình loại hình phù hợp.

Tiềm năng phát triển của Bungalow trong tương lai?

Bungalow đang là loại hình nghỉ dưỡng thu hút rất nhiều du khách bởi sự tiện nghi, trải nghiệm mới mẻ đem tới sự thoải mái cho du khách. Chính vì vậy ngoài những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng thường thấy, các khu resort không ngừng phát triển thêm loại hình này để thu hút khách hàng.

Không chỉ gây sự chú ý đến khách du lịch trong nước mà khách du lịch quốc tế cực kì yêu thích loại hình này khi đến Việt Nam vì họ được hòa mình trải nghiệm những nét đẹp riêng của từng quốc gia.

Giá thuê mỗi căn Bungalow không hề rẻ, tuy nhiên khách du lịch vẫn sẵn sàng chi tiền để hưởng thụ không gian nơi đây là nhờ sự mới lạ, kiến trúc độc đáo của Bungalow. Cuộc sống hiện đại và bận rộn ồn ào hàng ngày khiến con người mệt mỏi, chính lúc này những không gian yên tĩnh, đơn giản lại được lòng khách hàng. Nắm bắt được điều này các nhà kinh doanh đầu tư xây dựng các Bungalow nghỉ dưỡng để thu hút khách hàng.

Trong thời gian tới, loại hình này sẽ tạo ra xu hướng du lịch nghỉ dưỡng mới trên thị trường du lịch và sẽ là tiềm năng kinh tế lớn dành cho các đơn vị biết khai thác triệt để mô hình bungalow này. Sự xuất hiện và phát triển mạnh mẽ của bungalow còn làm phong phú thêm thị trường kinh doanh khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại nước ta. Và với những gì mà bungalow đang làm được ở thời điểm hiện tại thì chắc chắn trong tương lai nó sẽ trở thành mô hình lưu trú chủ chốt tại các khu nghỉ dưỡng Việt Nam.

Kinh nghiệm kinh doanh Bungalow từ những người đi trước

Muốn đạt được hiệu suất khai thác và lợi nhuận cao không chỉ chạy theo số đông ồ ạt đầu tư vào loại hình này mà phải thực sự nghiêm túc tìm hiểu về loại hình này. Dưới đây là một số lưu ý quang trọng để quyết định đầu tư vào mô hình Bungalow này:

Chọn địa điểm xây dựng: Mô hình Bungalow chủ yếu phục vụ khách du lịch đến lưu trú ngắn hạn nên phải chọn những thành phố, khu vực mà các tín đồ du lịch trẻ hay đến vui chơi trải nghiệm: Đà Lạt, Phan Thiết, Vũng Tàu, Phú Quốc…lưu ý là nên chọn các vị trí gần biển hoặc các vùng núi có phong cảnh đẹp.

Định hướng đúng đối tượng: việc xác định đúng đối tượng rất quan trọng, điều này tác động đến phong cách thiết kế kiến trúc, cảnh quan toàn khu, nội thất bài trí, dịch vụ cung cấp…

Tiện nghi và dịch vụ đi kèm: các căn Bungalow phải đáp ứng đầy đủ tiện nghi, phục vụ tốt nhu cầu vui chơi giải trí của du khách. Vậy nên bạn không chỉ cần đầu tư đầy đủ nội thất bên trong, mà còn cần mở rộng thêm khoản sân vườn vui chơi phía trước, tổ chức các hoạt động vui chơi.

Niêm yết giá cả rõ ràng, phù hợp: sau khi hoàn thiện và đi vào vận hành phải xác định được giá trị thực tế để niêm yết mức giá cho thuê phù hợp.

Truyền thông và quảng bá rộng rãi: Trong kinh doanh bất kể loại hình nào thì truyền thông và quảng cáo được xem là chìa khóa thành công vì vậy bạn cần tận dụng tối đa các kênh truyền thông phổ biến hiện nay như: Facebook, Tiktok, Google…song song đó là tiếp cận khách hàng bằng cách liên kết với nền tảng như: Booking, Traveloka, Agoda….

Loại hình Bungalow với chi phí thuê phải chăng, đầy đủ tiện nghi, có không gian vui chơi giải trí sau những ngày làm việc mệt mỏi sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường du lịch trong thời gian tới. Chúc bạn kinh doanh thành công với loại hình này.

Đánh giá bài viết
0902423744
chat-active-icon
chat-active-icon